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老板纷纷关厂买房，称创业不如买房赚钱！ 2016年，注定是中国楼市的“疯狂年”。无论是一线城市，二线城市，还是三线城市，“地王”都纷纷涌现。而与楼市热闹非凡的红火景象相对应的是，目前，实体经济正遭遇寒冬。 辛苦做十年工厂 还不如买房赚钱多 王老板，一个专做国企和上市企业生意、有着20多年创业经验的人，现在却经历着绝望和无奈！就今年上半年，他已经垫付了三千万的货款！而且根据现在的形势，只有可能越垫越多 客户的回款越来越慢，账期从原来的一个月一结算，变成现在半年一结算，王老板自己大额垫资，倍感压力。同时还要承担每个月近200万元的人力成本，加上其他成本，每月开支超300万元！ 日益紧张的资金链，让他自然而然的想到银行贷款。银行贷款并不简单，当他咨询贷款时，第一个问题就是：你有房产吗？ 在当下的深圳，相较于房产而言，公司的经营状况和项目本身根本算不了什么，就算你是乔布斯，拥有最好的手机产品，如果他在中国，依然是一毛钱也贷不到。 无奈之下，只好把自己住的房子抵押到银行，花了很长时间，终于贷到了八百万，这样才使得公司业务正常运转。王老板末了称等今年把所有的款项收回，就打算把工厂关了。 老板关闭工厂买4套大房 不幸的是没买更多 而曾被喻为“世界工厂”的东莞市近年因制造业陷入寒冬，不少工厂负责人“转型”投资房地产，厂房十室九空。 “忙得焦头烂额收入还不够给员工发工资，一句话早上岸早解脱。”东莞某灯饰厂唐老板说，最好赚钱的还是买房子，他在两年前将工厂关闭在广州买了4套房。是的，你没看错，就是关厂炒楼！“幸运的是买了房，不幸的是没买更多。”他笑着说。 而7月的金融数据显示，4636亿新增人民币贷款中，房屋贷款达4575亿，占当中99%，企业信贷则为负增长。这说明不少企业老板或许都在逃离，转身投入到房地产投资当中。 两三年以后，深圳又少了一个踏踏实实做实业的老板，多了一个炒房的炒客；或者中国又少了一个优秀的国民，西方多了一个消费的富翁。 明明可以买房致富 你却偏偏要创业 在北上广深等一线城市，买房获利往往要远远高于创业致富的概率，十年前买房致富的例子不在少数，并且还是一群普通人。 近15年来，中国的绝大城市都经历了数次房价调整。如果十几年前你把创业的资金全款买几套房子，现在至少财务自由。创业是有机会赚钱，但是你不能保证一直赚钱！而有了房子，至少不用露宿街头！创业失败，依旧可以拿房抵押去贷款再创业，但前提是你首先得有一套房！ 一个北京人，1984年为了圆出国梦，在而立之年，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了20万元，背井离乡到西班牙淘金。风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次。辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，刚过花甲，终于攒下130万欧元(人民币1000万，名符其实的千万富翁)打算回北京养老，享受荣华富贵。一回北京，发现当年卖掉的四合院，现中介挂牌1.2亿元，刹那间崩溃了…… 或许，人一生多半是在瞎忙，有时候，正确的选择比努力更为重要。 |
楼主2016-9-21 19:37:29
